1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+21.4%
武庫川はなのまち30号棟手数料有り
兵庫県西宮市高須町二丁目
/ 武庫川団地前駅 徒歩12分
1990年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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11階 / 73.66㎡の場合
相場
4,031万円
54.7万円/㎡
2,252
3,438
4,624
5,809
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,624万円
46.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
武庫川はなのまち30号棟手数料有り
3,280万円（44.5万円/㎡）/ 11階 / 73.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,380万円 | 24.3万円 | 7階 | 98.05㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 44.5万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 39.5万円 | 11階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 45.9万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,280万円 | 23.3万円 | 7階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,880万円 | 39.1万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2024/10/18 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,799万円 | 36.0万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/23 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 4,850万円 | 54.3万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 16階 / 22階建 | 東 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 3,080万円 | 42.1万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンロイヤル武庫川サンク 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅18分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジークレフ武庫川公園 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅4分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、西宮市では21.4%上昇しています。
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